2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市浪速区
72.0万円/㎡
前年比+3.4%
エグゼ難波南II
大阪府大阪市浪速区大国二丁目
/ 大国町駅 徒歩4分
2014年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 12.39㎡の場合
相場
553万円
44.6万円/㎡
514
540
566
591
AI査定結果
推定相場価格
553万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
540万円〜566万円
43.6万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年7月23日
エグゼ難波南II
560万円（45.2万円/㎡）/ 5階 / 12.39㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は43.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | 560万円 | 45.2万円 | 5階 | 12.39㎡ | 1R | - |
| 2024/04/29 | 390万円 | 31.1万円 | 1階 | 12.55㎡ | 1R | - |
| 2024/04/07 | 630万円 | 44.1万円 | 6階 | 14.3㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/24 | 550万円 | 44.4万円 | 8階 | 12.39㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/16 | 1,670万円 | 71.3万円 | 8階 | 23.43㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/04 | 1,670万円 | 71.3万円 | 8階 | 23.43㎡ | 1K | - |
| 2024/01/22 | 294万円 | 20.6万円 | 5階 | 14.3㎡ | 1R | - |
| 2024/01/22 | 321万円 | 22.4万円 | 5階 | 14.3㎡ | 1R | - |
| 2024/01/22 | 610万円 | 42.7万円 | 5階 | 14.3㎡ | 1R | - |
| 2024/01/19 | 2,400万円 | 66.0万円 | 3階 | 36.38㎡ | 1LDK | - |
| 2023/12/11 | 350万円 | 24.5万円 | 5階 | 14.3㎡ | 1R | - |
| 2023/12/11 | 670万円 | 46.9万円 | 5階 | 14.3㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 380万円 | 26.6万円 | 5階 | 14.3㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 700万円 | 49.0万円 | 5階 | 14.3㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市浪速区では3.4%上昇しています。